新规划接受评审，拟在南京东部中部建副中心，配套中小学和三甲医院

重点打造“四区”和六大产业街区

今年南京市13个区县都将制定未来20年的区级总体发展规划，30日，由南京大学城市规划设计研究院编制的《南京市白下区总体规划》（以下简称《规划》）率先亮相，接受专家评审。

【产业布局】

《规划》虽然指向是未来20年，但重点规划时间段为未来5年即“十二五”期间。

按照规划，白下区将围绕专业化、创新型现代服务业，主要发展洪武路—中山南路金融商务区、新街口国际商务服务经济区、中航科研创新集聚区、东部智慧生态循环社会示范区，以及6大特色产业街区。

洪武路—中山南路金融商务区定位为中国“华尔街”，将引进世界知名金融机构入街，金融功能同时向太平南路拓展。

新街口国际商务服务经济区，将加快金鹰三期、苏宁东地块、江苏银行等高档楼宇建设，力争2011年新街口地区新增商务面积6万平方米。

东部智慧生态循环社会示范区，则以光华路和石杨路为主轴，加快装饰大世界、百安居等资源的置换和开发。

6大特色产业街区分别为旅游产业街区（具体选址可考虑3个地点：莫愁路工艺装配厂、熙南里或者新街口其他位置）、杨公井演艺街区、朝天宫西街古玩产业街区、太平南路北段珠宝产业街区、光华路家装设计专业街区以及汉中路、石鼓路中医药特色商业街区。

东部中部拟建副中心

规划在发展扩大西部新街口中心的同时，拟在东部和中部新建副中心。

记者在《规划》中看到，整个白下被划分为4大片区，分别为：大新街口片（龙蟠中路以西）、明故宫片（龙蟠中路以东、月牙湖以西）、月牙湖片（月牙湖以东、杨庄路以西）、光华片（杨庄路以东）。

东部副中心的选址在光华路和友谊河路交叉口，同时也是轨道8号线与13号线交会的胜利村站，以此带动整个东部地区的提档升级。

规划建议结合原金城集团的改造，建设中部副中心。除了一般的商贸服务业之外，重点培育和打造服务于航天科技的特定商务空间。

【民生设施】

近年来，白下区东部地区人口急增，导致小学等教育设施配套严重不足，主要服务盲点在友谊河以东。为此，全区规划在现状基础上撤并小学3所、中学4所，新建小学9所、中学3所，以填补空白。

新建的9所小学分别为御水湾小学、光华路小学、海福巷小学、石杨路小学、庆华小学、四方新村小学、八宝东街小学、高桥门小学、大阳沟小学。其中，大阳沟小学将在原有的大阳沟小学原址上新建。另外，还规划建设麒麟小学和友谊河小学。所有新建和规划中的小学，几乎全部位于白下区的东部地区。

撤并的3所小学为二条巷小学、中山南路小学和光华门小学。其中，光华门小学将改扩为幼儿园。而新建的3所中学中，两所位于东部地区，包括石杨初级中学和高桥门银龙花园九年制学校。

东部将新增一所三甲医院

去年白下区老年人口为9.5万人，占总人口比重20.54%，超过南京市老龄人口比重4个百分点。《规划》充分考虑了老年设施的建设，拟在每个社区配建一所1500平方米的养老院，提供老年人全托、日托服务。

在医疗设施方面，拟在光华路和友谊河路交叉口东南，新增一所三甲医院，规划面积为3.6公顷左右。

文化设施方面，拟在杨庄6号地块新建区文化体育中心，占地面积约30公顷。

【专家解读】

参与白下区总体规划编制的南大建筑与规划学院城市规划系副教授黄春晓告诉记者，总体规划主要解决了3个问题：对全区未来发展方向定位、对产业空间进行调整布局、对基础公共设施资源公平配置。

黄春晓说，目前，白下区呈现“西强东弱”的特点，特别是苜蓿园大街以东片区，产业基础和资源配套相对薄弱。因此，规划中的小学或者医院等设施，未来发展预留用地等，普遍向东部地区倾斜。而目前较为繁荣的中西部地区，则重点解决交通组织难题，比如发展地下空间、新增停车场等。另外，白下区是老城区，历史文化遗迹相对较多，《规划》则考虑了它们的保护问题。

编辑：周灵