中国江苏网讯 当下正是毕业季和招聘季，苏州的租房市场也随之火了起来。有人顺利租到了心满意足的房子，但也有很多人刚出校门就给骗子教了学费，有些在租房后因为合租环境复杂，人身安全都受到了威胁。

　　冒充中介或房东空手套白狼

　　2015年6月，是租房的高峰期，因为李红承租的房屋即将到期，她想好好利用这个时间“赚”一笔。她在网上发布信息，谎称拥有这套房子下一年的租赁权。不久就有人来看房，外地人郭某就是其中之一，因为李红手上有钥匙，周围人对李红也很熟悉，郭某也没看租赁合同，就相信了李红的话，当天就预交了6600元的半年房租。

　　第一次就成功骗到钱的李红胆子大了起来，她开始在网上发布招租广告，声称自己在某街道附近有多处住房，随后在缴纳一定保证金后，以看房为理由，从中介或者房东取得房屋钥匙。她利用这段时间将之前联系好的租客带去看房，谎称自己就是房东或者是中介，并仿冒合同，向上当的租客收取几千至万元的房租后，将钥匙交给对方，自己一溜烟跑掉。

　　就这样，李红先后对7人进行诈骗，涉案金额共计4.8万余元。这些租客们在几天后陆续被房屋真正的房主或者中介“请”了出去，才发现自己受骗了，纷纷报警。

　　法院经审理后，判决李红犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年一个月，并处罚金人民币一万元，责令其退赔各被害人经济损失。

　　合租女孩不关门引狼入室

　　对于独自在外打拼的女生来说，租房子更要擦亮眼睛，一旦遇到危险，损失的可不只是金钱。

　　90后小伙沈玉成曾在上海、杭州多地打工，前不久辗转来到苏州。他通过朋友介绍找到了价格合适的合租房，合租的是位长相甜美、性格外向的女生张某。

　　住了一段时间后，沈玉成发现张某去卫生间洗漱、洗澡或者下楼拿快递都不锁房门，一开始他只是趁张某不在，从门缝里看看房间。一日晚上，沈玉成起了歹念，趁张某去了卫生间洗澡，便偷偷溜进了张某房间，躲在阳台的窗帘后面，用一些杂物掩盖自己。

　　等张某睡着后，沈玉成才悄悄从阳台摸出来，蹑手蹑脚走到张某床边。后张某因为被抚摸而惊醒，大声喊叫斥骂。沈玉成因害怕迅速逃离了张某的房间。案发后，沈玉成一直忐忑不安、也不敢回家，内心羞愧的他最终投案自首。最终法院判决被告人沈玉成犯强奸罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。

　　法官提醒

　　首先，新苏州人往往人生地不熟，所以在租赁房屋时最好选择正规可靠的中介公司或个人，且在查证对方证件、合同齐全后再缴费租房，千万不能听信对方一面之词。

　　其次，承租人在租房时要注意审查房屋抵押情况和房屋权属情况，确认无误后再签订租赁合同。如果合同另一方不是房屋所有权人，则可能存在着代理关系，需要有产权人的授权委托或同意转租的书面证明文件，否则极易引发纠纷。

　　此外，合租房因人员混杂，安全隐患多，所以单身女性尽量避免合租。租客在租房时，也一定要了解清楚周围的环境是否安全，要有自我保护意识，养成随手锁门的习惯。(文中人物均为化名)

(苏州新闻网 记者璩介力)